<div>Oportunidad en Esquina Comercial – Local + Vivienda&nbsp; y Amplio Patio | Barrio Belgrano, Neuquén Capital.</div><div>Propiedad única en esquina, ubicada en una de las zonas más consolidadas del Barrio Belgrano, ideal para inversión, renta o uso mixto comercial–residencial.</div><div>Desarrollada sobre un lote de 196 m², cuenta con 251 m² cubiertos y una distribución funcional que potencia su valor:</div><div>- Local comercial en planta baja, con excelente visibilidad y exposición</div><div>-Departamento en planta alta, con acceso independiente</div><div>-Ingreso lateral con portón y patio, que suma versatilidad de uso</div><div>-Lote en esquina con ochava, alto tránsito vehicular y peatonal</div><div>La propiedad se encuentra en buen estado general de conservación y lista para escriturar, lo que la convierte en una opción ideal tanto para desarrollar un negocio propio como para generar renta inmediata.</div><div>Se escuchan propuestas de negocios.</div><div><br></div><div><br></div>